Sabeco opta a gestionar el ‘súper’ municipal de la plaza del mercado

Muñoz confía en que la parte administrativa esté resuelta a principios de noviembre

Supermercados Sabeco gestionará el supermercado del nuevo mercado municipal si la tramitación administrativa no encuentra problemas insalvables en su oferta, la única registrada. La compañía, con más de dos décadas de presencia en Soria, sumaría así su segundo establecimiento en la capital tras el abierto en el polígono industrial Las Casas, posteriormente trasladado a Camaretas bajo la marca de Supermercados Simply.

El concejal Javier Muñoz explicó ayer que la propuesta ya había pasado por la mesa de contratación. «Hoy era el primer paso. Hay tres sobres que hay que abrir y hoy se ha abierto el primero, el de la declaración de responsabilidad del licitador». De momento, estaba «todo correcto», por lo que en este primer paso de cara a la concesión no se ha producido retraso.

Ahora se abre un nuevo plazo administrativo para colgarlo en internet y «entre esta semana y principios de la que viene se abrirán los otros dos sobres». En ellos se desvelarán dos de las cuestiones más importantes para el Ayuntamiento y los usuarios: La oferta económica (de al menos 700.000 euros de canon) y los criterios de valoración con las mejoras propuestas.

Muñoz señaló la satisfacción por ir dando solución a un pliego que inició su tramitación en junio y que ha necesitado tres convocatorias para recibir ofertas. «Se partía de una oferta económica y de obras anexas. Se ha modificado sin trastocar mucho y manteniendo el espíritu que todos queríamos», apunto en la mañana de ayer.

La idea es que se avance con rapidez para cumplir con la fecha prevista. «El trámite en cuanto a apertura de los sobre debería estar en 10 días. Si está bien ellos tienen que presentar el proceso de ejecución, aprobarlo y firmar el acta de replanteo. Quiero pensar que en los primeros días de noviembre veremos estos procesos aprobados».

Una vez firmado el contrato, a la empresa le correspondería adecuar su espacio en la planta -1 «y parte de la conexión entre el parking y el supermercado. Luego tendría que hacer parte de los accesos». Algunas zonas salieron del pliego en esta tercera convocatoria y las ejecutará el Ayuntamiento, pero «ellos tienen que encargarse de las escaleras mecánicas y los accesos a los ascensores y a las escaleras».

Lo que obviamente se desconoce todavía es el canon propuesto para hacerse con la adjudicación y que en este tercer pliego podía abonarse por fases. La primera, a la firma del contrato, supondría un 50%. La otra mitad se iría sufragando durante el período de explotación. En este sentido el máximo contemplado era de 30 años pero se valoraba que fuese por tiempo inferior y que por tanto el Ayuntamiento ‘recuperase’ antes el espacio.

El edil recordó que «en el segundo pliego asumimos una parte de la obra pero porque se sacaron metros cuadrados» de un local en el que no había un especial interés por parte de las empresas. «Ya veremos de qué manera sacamos (a licitación) ese local, pero ahí ya tenemos un rendimiento económico a posteriori». El alcalde, Carlos Martínez Mínguez, ya valoró en fechas anteriores la posibilidad de sacarlo a licitación antes de fin de año, al igual que la construcción de los espacios de los cines.

Respecto a la gestión del parking, «va incluida» en el pliego actual aunque al Ayuntamiento le corresponden algunas plazas de aparcamiento debido al porcentaje de titularidad del edificio anexo.
Por otro lado, el pliego para concesionar los puestos ‘tradicionales’ del mercado sigue en elaboración y no está terminado. Los servicios técnicos trabajan sobre todo en el análisis de los gastos comunes y del importe que se solicitará como canon a los interesados.

En total se ofrecen 23 puestos. En las últimas semanas se han celebrado varias reuniones para perfilar junto con los comerciantes del actual mercado provisional y los grupos de la oposición algunas de las cuestiones relativas a los pliegos. En estas citas las cuestiones económicas han estado entre las mayores preocupaciones.

Enlace Diario de Soria: http://www.diariodesoria.es/noticias/soria/sabeco-opta-gestionar-super-municipal-plaza-mercado_74053.html